三明汇众汽车销售服务办公楼施工单位工程竣工报告 11页

三明汇众汽车销售服务办公楼施工单位工程竣工报告工程竣工报告工程工程：三明汇众汽车销售服务办公楼编制单位：福建尤溪宏宇建筑工程有限公司编制人：陈宏泽审核人：黄景如编制日期：2010年4月25日工程概况：工程名称三明汇众汽车销售服务办公楼工程地址 沙县洋坊建设单位三明汇众汽车销售服务有限公司结构形式框架结构勘察单位福建东辰综合勘察院层数主体6/<#004699">7层设计单位福建俞林陈建筑设计事务所工程规模9950．<#004699">7m2监理单位福州开发区宏信建设工程监理有限公司开工日期2009、2、2施工单位福建省尤溪宏宇建筑工程有限公司竣工日期2010、4、25 本工程地上六层，局部七层，框架结构，1-1交3-1<#004699">7轴基础为人工挖孔桩、2-1交2-20轴基础为独立柱基。一层层高4.3m，标准层为2.9m。工程抗震设防烈度为六度，建筑抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级，建筑物耐火等级为一级。各分部分项特点分述如下：基础工程：本工程基础为人工挖孔桩与独立柱基,孔桩砼标号为C25,试块83组,独立柱基承台砼标号为C20,试块2组,地梁砼标号为C25,试块5组。主体工程：现浇钢筋混凝土框架结构，柱子截面300X400—400X900mm等几种，一层柱混凝土强度为C30，梁板及二层柱以上混凝土强度等级为C25。梁截面尺寸最大为250X600mm。3、墙体：基础梁以上采用240标准砖砌到±0.000；店铺以外墙用190厚非承重砖，M5混合砂浆砌筑。墙体内预埋木砖等，并作防腐处理，铁件涂刷防锈漆。室内墙体阳角均做1：2.5水泥砂浆暗护角，线高1.8米。4、装饰工程：外墙装饰：采用190厚空心砖，按清水砖墙错缝砌筑，外贴100×100㎜瓷砖,造型与窗套线为白色涂料。内墙装饰：内墙为混合砂浆粉刷。天棚装饰：混合砂浆打底拉毛。门窗：铝合金门窗。 屋面：面层为300×300㎜防滑地砖铺贴。5、屋面工程：屋面防水等级为三级。现浇钢筋混凝土屋面表层找平，上铺30㎜厚挤塑板，再浇捣40㎜厚细石砼，面层铺贴300×300㎜防滑地砖。（屋面分部由于涉及到二次装修，业主承诺屋面防水、防滑地砖等二次装修结束后再行施工）二、施工单位情况福建尤溪宏宇建筑工程有限公司作为承建方，承建合同规定的承包任务。在现场设置项目经理部，各管理层配备齐全，资格符合要求，各专业施工人员岗位证书齐全，符合要求。主要材料控制1、钢筋：采用三钢“闽光”牌，共检测365.15<#004699">7吨，12个批次。2、水泥：基础、主体、装饰采用江西“锦鸡”牌水泥5个批次共1000吨。3、砂石：产地为沙县，砂检测1批次各为400m3，山碎石检测1批次各为400m3。4、砌体：砌体砖为沙县日顺建材有限公司生产的190XmmX190mmX90mm烧结多孔砖，共检测<#004699">7个批次21.9万块砖，240XmmX115mmX90mm烧结多孔砖，共检测<#004699">7个批次21万块砖。四、地基基础与主体结构分部质量情况地基与基础分部 本工程基础承台设计强度为C20，检测试块2组，平均强度为31.10N/mm2，最低强度为29.9N/mm2；地梁设计强度为C25，检测试块5组，平均强度为30.64N/mm2，最低强度为29N/mm2；孔桩设计强度为C25，检测试块83组，平均强度为32.63N/mm2，最低强度为26.6N/mm2。经数理性统计和非数理性统计，混凝土试块强度评定结构符合规范和设计要求。主体分部本工程一层柱砼强度均为C30，共检测试块6组，平均强度39.80N/mm2，最低强度35.3N/mm2；二层梁板以上砼强度均为C25，共检测试块<#004699">70组，平均强度36.88N/mm2，最低强度25.3N/mm2。本工程砂浆设计强度为M5，共检测试块<#004699">7组，平均强度36.<#004699">7<#004699">7N/mm2，最低强度9.1N/mm2。经数理性统计和非数理性统计，砂浆试块强度评定结构符合规范和设计要求。共2个子分部，6个分项，284个检验批均为合格。五、其他分部质量情况序号分部工程名称子分部数分项数检验批数评定等级备注 1地基基础3<#004699">72<#004699">7合格2主体结构25284合格3建筑屋面144合格4装饰装修6935 合格5给排水2421合格6电气2440合格六、工程观感评估情况1、基础观感质量为“一般”，主体观感质量为“一般”，建筑装饰装修观感质量为“一般”，建筑屋面观感质量为“一般”。2、建筑工程检查内容：内外墙面、室内天棚、屋面、室内地面、门窗等，检查观感质量一般。3、排水检查内容：管道接口、坡道等。经检查观感质量为一般。 4、建筑电气安装检查内容：配电箱、防雷、接地等，经检查观感质量为一般。综上所述：单位工程观感质量综合评为一般。七、单位工程安全和功能检验评诂情况建筑与结构安全和功能检查5项，给排水安全和功能检查1项，电气安全和功能检查1项，检验核查结果符合要求。八、沉降观测情况1-1交1-20轴沉降观测9次，最大累计沉降10mm，最小沉降<#004699">7mm；2-1交1-20轴沉降观测9次，最大累计沉降9mm，最小沉降<#004699">7mm；3-1交3-1<#004699">7轴沉降观测10次，最大累计沉降10mm，最小沉降<#004699">7mm；九、施工中发生的质量事故问题原因分析和处理结果在施工全过程中未发生质量事故，作为一般性的质量（包括常见的质量通病），在施工中时有发生这些问题，通过自检、自查进行整改已达到合格要求，并进行下道工序施工。十、评定依据1、本工程施工合同及补充协议； 2、国家、省、市有关工程建筑方面的法律法规、政策和规定；3、设计文件；4、《建筑工程施工质量统一验收规范》GB50300-2001；5、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002；6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002；<#004699">7、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002；8、《屋面工程施工质量验收规范》GB5020<#004699">7-2002；9、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002；10、《建筑装饰装修工程质量施工验收规范》GB50210-2001；11、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；12、《建筑给排水工程施工质量验收规范》GB50240-2002。十一、单位工程综合质量评定结论序号项目验收记录验收结论 1分部工程共6分部，经查6分部符合标准及设计要求6分部同意验收2质量控制资料检查共核查20项，经查20项符合标准及设计要求20项同意验收3安全和主要使用功能检查及抽查结果共核查<#004699">7项，经查<#004699">7项符合标准及设计要求<#004699">7项，经返工处理符合要求0项同意验收4观感质量验收共核查12项，经查12项符合标准及设计要求12项，不符合要求0项同意验收十三、结论 综上所述，三明汇众汽车销售服务办公楼工程已竣工，施工内业资料齐全有效，工程质量经企业自评合格。该工程共分为6个分部，我公司已组织工程的初验工作，其中基础分部、装饰装修分部、屋面分部、电气分部、水卫分部工程评为合格，观感质量评为一般，评定本工程的质量为合格。今具备工程竣工验收条件，现报请建设单位组织工程竣工验收。施工单位（盖章）企业技术负责人：项目经理：年月日