2017-2022年中国物业管理服务行业市场监测与投资趋势研究报告.doc 15页

2017-2022年中国物业管理服务行业市场监测与投资趋势研究报告（目录）中国产业研究报告网 2017-2022年中国物业管理服务行业市场监测与投资趋势研究报告（目录）【出版日期】2017年【交付方式】Email电子版/特快专递【价　　格】纸介版：7000元电子版：7200元纸介+电子：7500元【报告链接】http://www.chinairr.org/report/R04/R0405/201704/11-229060.html报告摘要及目录  物业管理服务是指物业管理企业受业主委托，以商业经营的手段管理物业，为业主和承租人提供高效、优质和经济的服务，使物业发挥最大的经济价值和使用价值。物业管理服务，按服务内容、性质和提供的方式可分为：常规性的公共服务、有针对性的专项服务和委托性的特约服务。2014年我国物业服务行业市场规模为3500亿元，2016年我国物业服务行业市场规模超过4000亿元，增长速度较快。  我国物业管理行业仍面临着行业地域发展失衡及行业集中度相对较低的现状，我国物业管理服务行业整体竞争格局呈现两极分化现象，随着市场的不断成熟与规范，物业管理服务行业将打破该种现状。受到政策环境、市场竞争和技术水平等因素的影响，物业管理行业集中度有较大程度的提高。政策因素方面，新型城镇化、西部开发和东北振兴规划实施，国内城乡和区域发展趋于平衡。行业市场竞争日趋激烈，大批品牌企业凭借其优质物业服务输出能力，在开拓物业市场、提高市场份额等方面的优势日益显现。产业结构优化和产业融合加剧，企业间兼并重组等经济行为持续进行，优胜劣汰竞争机制作用凸显。规模企业投入资金研发互联网技术平台，聚合企业成立发展联盟，规模效益显著增加，也将进一步促进行业集中度的提升。 报告目录 第一章 物业管理服务行业发展综述1.1 物业管理服务行业定义及分类1.1.1 行业定义1.1.2 行业产品/服务分类1.1.3 行业主要商业模式1.2 物业管理服务行业特征分析1.2.1 产业链分析1.2.2 物业管理服务行业在产业链中的地位1.2.3 物业管理服务行业生命周期分析 （1）行业生命周期理论基础（2）物业管理服务行业生命周期1.3 最近3-5年中国物业管理服务行业经济指标分析1.3.1 赢利性1.3.2 成长速度1.3.3 附加值的提升空间1.3.4 进入壁垒／退出机制1.3.5 风险性1.3.6 行业周期1.3.7 竞争激烈程度指标1.3.8 行业及其主要子行业成熟度分析 第二章 物业管理服务行业运行环境（PEST）分析2.1 物业管理服务行业政治法律环境分析2.1.1 行业管理体制分析2.1.2 行业主要法律法规2.1.3 行业相关发展规划2.2 物业管理服务行业经济环境分析2.2.1 国际宏观经济形势分析2.2.2 国内宏观经济形势分析2.2.3 产业宏观经济环境分析2.3 物业管理服务行业社会环境分析2.3.1 物业管理服务产业社会环境2.3.2 社会环境对行业的影响2.3.3 物业管理服务产业发展对社会发展的影响2.4 物业管理服务行业技术环境分析2.4.1 物业管理服务技术分析2.4.2 物业管理服务技术发展水平2.4.3 行业主要技术发展趋势 第三章 我国物业管理服务行业运行分析3.1 我国物业管理服务行业发展状况分析3.1.1 我国物业管理服务行业发展阶段3.1.2 我国物业管理服务行业发展总体概况3.1.3 我国物业管理服务行业发展特点分析3.2 2014-2016年物业管理服务行业发展现状3.2.1 2014-2016年我国物业管理服务行业市场规模3.2.2 2014-2016年我国物业管理服务行业发展分析3.2.3 2014-2016年中国物业管理服务企业发展分析3.3 区域市场分析3.3.1 区域市场分布总体情况3.3.2 2014-2016年重点省市市场分析3.4 物业管理服务细分产品/服务市场分析 3.4.1 细分产品/服务特色3.4.2 2014-2016年细分产品/服务市场规模及增速3.4.3 重点细分产品/服务市场前景预测3.5 物业管理服务产品/服务价格分析3.5.1 2014-2016年物业管理服务价格走势3.5.2 影响物业管理服务价格的关键因素分析（1）成本（2）供需情况（3）关联产品（4）其他3.5.3 2017-2022年物业管理服务产品/服务价格变化趋势3.5.4 主要物业管理服务企业价位及价格策略 第四章 我国物业管理服务行业整体运行指标分析4.1 2014-2016年中国物业管理服务行业总体规模分析4.1.1 企业数量结构分析4.1.2 人员规模状况分析4.1.3 行业资产规模分析4.1.4 行业市场规模分析4.2 2014-2016年中国物业管理服务行业运营情况分析4.2.1 我国物业管理服务行业营收分析4.2.2 我国物业管理服务行业成本分析4.2.3 我国物业管理服务行业利润分析4.3 2014-2016年中国物业管理服务行业财务指标总体分析4.3.1 行业盈利能力分析4.3.2 行业偿债能力分析4.3.3 行业营运能力分析4.3.4 行业发展能力分析 第五章 我国物业管理服务行业供需形势分析5.1 物业管理服务行业供给分析5.1.1 2014-2016年物业管理服务行业供给分析5.1.2 2017-2022年物业管理服务行业供给变化趋势5.1.3 物业管理服务行业区域供给分析5.2 2014-2016年我国物业管理服务行业需求情况5.2.1 物业管理服务行业需求市场5.2.2 物业管理服务行业客户结构5.2.3 物业管理服务行业需求的地区差异5.3 物业管理服务市场应用及需求预测5.3.1 物业管理服务应用市场总体需求分析（1）物业管理服务应用市场需求特征（2）物业管理服务应用市场需求总规模5.3.2 2017-2022年物业管理服务行业领域需求量预测 （1）2017-2022年物业管理服务行业领域需求产品/服务功能预测（2）2017-2022年物业管理服务行业领域需求产品/服务市场格局预测5.3.3 重点行业物业管理服务产品/服务需求分析预测 第六章 物业管理服务行业产业结构分析6.1 物业管理服务产业结构分析6.1.1 市场细分充分程度分析6.1.2 各细分市场领先企业排名6.1.3 各细分市场占总市场的结构比例6.1.4 领先企业的结构分析（所有制结构）6.2 产业价值链条的结构分析及产业链条的整体竞争优势分析6.2.1 产业价值链条的构成6.2.2 产业链条的竞争优势与劣势分析6.3 产业结构发展预测6.3.1 产业结构调整指导政策分析6.3.2 产业结构调整中消费者需求的引导因素6.3.3 中国物业管理服务行业参与国际竞争的战略市场定位6.3.4 物业管理服务产业结构调整方向分析 第七章 我国物业管理服务行业产业链分析7.1 物业管理服务行业产业链分析7.1.1 产业链结构分析7.1.2 主要环节的增值空间7.1.3 与上下游行业之间的关联性7.2 物业管理服务上游行业分析7.2.1 物业管理服务产品成本构成7.2.2 2014-2016年上游行业发展现状7.2.3 2017-2022年上游行业发展趋势7.2.4 上游供给对物业管理服务行业的影响7.3 物业管理服务下游行业分析7.3.1 物业管理服务下游行业分布7.3.2 2014-2016年下游行业发展现状7.3.3 2017-2022年下游行业发展趋势7.3.4 下游需求对物业管理服务行业的影响 第八章 我国物业管理服务行业渠道分析及策略8.1 物业管理服务行业渠道分析8.1.1 渠道形式及对比8.1.2 各类渠道对物业管理服务行业的影响8.1.3 主要物业管理服务企业渠道策略研究8.1.4 各区域主要代理商情况8.2 物业管理服务行业用户分析8.2.1 用户认知程度分析 8.2.2 用户需求特点分析8.2.3 用户购买途径分析8.3 物业管理服务行业营销策略分析8.3.1 中国物业管理服务营销概况8.3.2 物业管理服务营销策略探讨8.3.3 物业管理服务营销发展趋势 第九章 我国物业管理服务行业竞争形势及策略9.1 行业总体市场竞争状况分析9.1.1 物业管理服务行业竞争结构分析（1）现有企业间竞争（2）潜在进入者分析（3）替代品威胁分析（4）供应商议价能力（5）客户议价能力（6）竞争结构特点总结9.1.2 物业管理服务行业企业间竞争格局分析9.1.3 物业管理服务行业集中度分析9.1.4 物业管理服务行业SWOT分析9.2 中国物业管理服务行业竞争格局综述9.2.1 物业管理服务行业竞争概况（1）中国物业管理服务行业竞争格局（2）物业管理服务行业未来竞争格局和特点（3）物业管理服务市场进入及竞争对手分析9.2.2 中国物业管理服务行业竞争力分析（1）我国物业管理服务行业竞争力剖析（2）我国物业管理服务企业市场竞争的优势（3）国内物业管理服务企业竞争能力提升途径9.2.3 物业管理服务市场竞争策略分析 第十章 物业管理服务行业领先企业经营形势分析10.1 企业一10.1.1 企业发展简况分析10.1.2 企业经营情况分析10.1.3 企业经营优劣势分析10.2 企业二10.2.1 企业发展简况分析10.2.2 企业经营情况分析10.2.3 企业经营优劣势分析10.3 企业三10.3.1 企业发展简况分析10.3.2 企业经营情况分析10.3.3 企业经营优劣势分析  第十一章 2017-2022年物业管理服务行业投资前景11.1 2017-2022年物业管理服务市场发展前景11.1.1 2017-2022年物业管理服务市场发展潜力11.1.2 2017-2022年物业管理服务市场发展前景展望11.1.3 2017-2022年物业管理服务细分行业发展前景分析11.2 2017-2022年物业管理服务市场发展趋势预测11.2.1 2017-2022年物业管理服务行业发展趋势11.2.2 2017-2022年物业管理服务市场规模预测11.2.3 2017-2022年物业管理服务行业应用趋势预测11.2.4 2017-2022年细分市场发展趋势预测11.3 2017-2022年中国物业管理服务行业供需预测11.3.1 2017-2022年中国物业管理服务行业供给预测11.3.2 2017-2022年中国物业管理服务行业需求预测11.3.3 2017-2022年中国物业管理服务供需平衡预测11.4 影响企业生产与经营的关键趋势11.4.1 市场整合成长趋势11.4.2 需求变化趋势及新的商业机遇预测11.4.3 企业区域市场拓展的趋势11.4.4 科研开发趋势及替代技术进展11.4.5 影响企业销售与服务方式的关键趋势 第十二章 2017-2022年物业管理服务行业投资机会与风险12.1 物业管理服务行业投融资情况12.1.1 行业资金渠道分析12.1.2 固定资产投资分析12.1.3 兼并重组情况分析12.2 2017-2022年物业管理服务行业投资机会12.2.1 产业链投资机会12.2.2 细分市场投资机会12.2.3 重点区域投资机会12.3 2017-2022年物业管理服务行业投资风险及防范12.3.1 政策风险及防范12.3.2 技术风险及防范12.3.3 供求风险及防范12.3.4 宏观经济波动风险及防范12.3.5 关联产业风险及防范12.3.6 产品结构风险及防范12.3.7 其他风险及防范 第十三章 物业管理服务行业投资战略研究13.1 物业管理服务行业发展战略研究13.1.1 战略综合规划 13.1.2 技术开发战略13.1.3 业务组合战略13.1.4 区域战略规划13.1.5 产业战略规划13.1.6 营销品牌战略13.1.7 竞争战略规划13.2 对我国物业管理服务品牌的战略思考13.2.1 物业管理服务品牌的重要性13.2.2 物业管理服务实施品牌战略的意义13.2.3 物业管理服务企业品牌的现状分析13.2.4 我国物业管理服务企业的品牌战略13.2.5 物业管理服务品牌战略管理的策略13.3 物业管理服务经营策略分析13.3.1 物业管理服务市场细分策略13.3.2 物业管理服务市场创新策略13.3.3 品牌定位与品类规划13.3.4 物业管理服务新产品差异化战略13.4 物业管理服务行业投资战略研究13.4.1 2015年物业管理服务行业投资战略13.4.2 2017-2022年物业管理服务行业投资战略13.4.3 2017-2022年细分行业投资战略 第十四章 研究结论及投资建议14.1 物业管理服务行业研究结论14.2 物业管理服务行业投资价值评估14.3 物业管理服务行业投资建议14.3.1 行业发展策略建议14.3.2 行业投资方向建议14.3.3 行业投资方式建议 图表目录图表1：物业管理服务行业生命周期图表2：物业管理服务行业产业链结构图表3：2014-2016年全球物业管理服务行业市场规模图表4：2014-2016年中国物业管理服务行业市场规模图表5：2014-2016年物业管理服务行业重要数据指标比较图表6：2014-2016年中国物业管理服务市场占全球份额比较图表7：2014-2016年物业管理服务行业工业总产值图表8：2014-2016年物业管理服务行业销售收入图表9：2014-2016年物业管理服务行业利润总额图表10：2014-2016年物业管理服务行业资产总计图表11：2014-2016年物业管理服务行业负债总计图表12：2014-2016年物业管理服务行业竞争力分析 图表13：2014-2016年物业管理服务市场价格走势图表14：2014-2016年物业管理服务行业主营业务收入图表15：2014-2016年物业管理服务行业主营业务成本图表16：2014-2016年物业管理服务行业销售费用分析图表17：2014-2016年物业管理服务行业管理费用分析图表18：2014-2016年物业管理服务行业财务费用分析图表19：2014-2016年物业管理服务行业销售毛利率分析图表20：2014-2016年物业管理服务行业销售利润率分析图表21：2014-2016年物业管理服务行业成本费用利润率分析图表22：2014-2016年物业管理服务行业总资产利润率分析图表23：2014-2016年物业管理服务行业集中度……图表118：2017-2022年中国物业管理服务行业供给预测图表119：2017-2022年中国物业管理服务行业需求预测图表120：2017-2022年中国物业管理服务行业市场容量预测略…… 什么是行业研究报告行业研究是通过深入研究某一行业发展动态、规模结构、竞争格局以及综合经济信息等，为企业自身发展或行业投资者等相关客户提供重要的参考依据。企业通常通过自身的营销网络了解到所在行业的微观市场，但微观市场中的假象经常误导管理者对行业发展全局的判断和把握。一个全面竞争的时代，不但要了解自己现状，还要了解对手动向，更需要将整个行业系统的运行规律了然于胸。行业研究报告的构成一般来说，行业研究报告的核心内容包括以下五方面： 行业研究的目的及主要任务行业研究是进行资源整合的前提和基础。对企业而言，发展战略的制定通常由三部分构成：外部的行业研究、内部的企业资源评估以及基于两者之上的战略制定和设计。行业与企业之间的关系是面和点的关系，行业的规模和发展趋势决定了企业的成长空间；企业的发展永远必须遵循行业的经营特征和规律。行业研究的主要任务：解释行业本身所处的发展阶段及其在国民经济中的地位分析影响行业的各种因素以及判断对行业影响的力度预测并引导行业的未来发展趋势判断行业投资价值揭示行业投资风险为投资者提供依据 市场行业报告相关问题解答1、客户我司的行业报告主要是客户包括企业、风险投资机构、资金申请评审机构申请资金或融资者、学术讨论等需求。2、报告内容我司的行业报告内容充实，报告包括了行业产品定义、行业发展现状（产品产销量、产品生产技术等）、行业发展最新动态以及行业发展趋势预测等。对购买者认识和投资该行业起到关键引导作用。3、报告重点倾向我司的行业报告重点倾向主要包括：行业相关数据、行业企业数据、行业市场相关数据等。报告侧重点略有差异，具体情况看报告结构目录。4、我们的团队我们的团队人员组成各高校的知名导师、行业高管的人员和经验丰富的市场调查人员。我们的团队人员对客户需求定位精准，能抓住项目精华，以合适的文字图表和图形展示项目投资价值。对行业或具体产品的投资特性、市场规模、供求状况、行业竞争状况（结构与主要竞争企业）、发展趋势等进行分析和论证，寻求规律、发展机会、现存问题的解决方案、做大做强的对策等等。我司研究员在信息、理念、创新思维上具有开拓性给客户服务提高到一个新的层次。5、报告数据来源我司报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。 物业管理服务行业报告特点物业管理服务行业环境：我们的环境分析主要包括国外相关行业发展现状和趋势、行业相关政策法规整理以及国内宏观经济发展现状等。物业管理服务行业结构：我们行业结构分析主要包括产品市场消费需求结构、行业投资主体性质结构以及行业生产主体结构等等。物业管理服务行业市场：我们的行业市场分析对行业产品整个供求状态以数据或文字方式表述、对行业市场现状呈现的特点进行概述，并对行业市场未来发展趋势进行科学预测。物业管理服务行业企业：我们的行业企业分析主要包括行业企业发展历程、企业组织结构、企业相关财务数据和指标、企业竞争优劣势分析等。物业管理服务行业成长性：我们的行业成长性分析主要包括行业所属生命周期的位置，行业投资增长性，行业近几年发展速度情况以及未来市场增长速度等。我司报告特色：在研究内容上突出全方位特色，报告以本年度最新数据的实证描述为基础，全面、深入、细致地分析各行业的市场供求、进出口形势、投资状况、发展趋势和政策取向以及主要企业的运营状况，提出富有见地的判断和投资建议；在形式上，报告以丰富的数据和图表为主，突出文章的可读性和可视性，避免套话和空话。报告附加了与行业相关的数据、政策法规目录、主要企业信息及行业的大事记等，为投资者和业界人士提供了一幅生动的行业全景图。 公司介绍北京智研科信咨询有限公司是一家专业的调研报告、行业咨询有限责任公司，公司致力于打造中国最大、最专业的调研报告、行业咨询企业。拥有庞大的服务网点，公司高覆盖、高效率的服务获得多家公司和机构的认可。公司将以最专业的精神为您提供安全、经济、专业的服务。公司致力于为各行业提供最全最新的深度研究报告，提供客观、理性、简便的决策参考，提供降低投资风险，提高投资收益的有效工具，也是一个帮助咨询行业人员交流成果、交流报告、交流观点、交流经验的平台。依托于各行业协会、政府机构独特的资源优势，致力于发展中国机械电子、电力家电、能源矿产、钢铁冶金、服装纺织、食品烟酒、医药保健、石油化工、建筑房产、建材家具、轻工纸业、出版传媒、交通物流、IT通讯、零售服务等行业信息咨询、市场研究的专业服务机构。经过智研咨询团队不懈的努力，已形成了完整的数据采集、研究、加工、编辑、咨询服务体系。能够为客户提供工业领域各行业信息咨询及市场研究、用户调查、数据采集等多项服务。同时可以根据企业用户提出的要求进行专项定制课题服务。服务对象涵盖机械、汽车、纺织、化工、轻工、冶金、建筑、建材、电力、医药等几十个行业。A.北京智研科信咨询有限公司于2008年注册成立，是国内较早开展竞争情报、市场调研、产业研究及专项研究为主的调查研究机构之一，凭借其专业的研究团队，先进的研究技术在此领域一直处于绝对的优势和领先地位：a)拥有全国百万家企业基础数据库b)全国各地分支网络和严格的调查控制流程，使我们有足够的知识和能力向客户提供高质量服务。c)超过200多个研究项目的成功案例d)研究领域覆盖能源、化工、机械、汽车、电子、医疗等诸多行业e)我们很荣幸的为工商银行、国家开发银行、麦肯锡、通用集团、波士顿咨询、三菱商事、中国农科院、同济大学、三星电子，松下电器、丸红株式会社海尔、美的等国内外知名企业和机构提供过咨询服务B.智研咨询调研（行业研究）说明 a)行业研究部分智研咨询主要采用行业深度访谈和二手资料研究的方法：b)通过对厂商、渠道、行业专家，用户进行深入访谈，对相关行业主要情况进行了解，并获得相应销售和市场等方面数据。c)二手资料收集，对部分公开信息进行比较，参考用户调研数据，最终获得行业规模的数据。d)智研科信具有获得一些非公开信息的渠道：e)政府数据与信息f)相关的经济数据g)行业公开信息h)企业年报、季报i)行业资深专家公开发表的观点j)精深严密的数理统计分析我们的服务领域产业产品技术企业产业环境产品定义技术现况基本数据市场区隔占有率技术关联发展沿革全球概况应用市场规模新产品技术动向大事纪产销状况市场结构替代技术动大投资产业特性营销通路专利经营概况吸引力供需变化标准竞争优势发展条件产品关联零组件经营策略发展轨迹生命周期技术层次潜在竞争者产业政策竞争者技术趋势...竞争分析成本结构发展策略