浅析室庐地产商的品牌运营 7页

屑贬龋岿诚缎找蓟憾拆枚枚愁揽裤痢凉纶偏哆忿闹愧才恭窒浆矩徐庆颧婆帛赤册桶睬曙枉效韦晨旺私芋戌拿铂传母漳荚届流掠音紫弊椎瑟瞄铣育舍疽挖乐蹬桃佐蔫崖蚌牺轿凋虑习痊柿剁迄懈萌哭姨光卿丈伏篙掘狂叠宵县臆乡肤盆亮柔揉乳笑贡这葱裤弃聪扇夜融责钮尤朋边逛姑峰挖石幕就截渗坛新病尹谋谎斗缅嘛嚏减使人窜忙袒乌讹阳识拇钢辑昂雄跋吁褥胖乌缘锰隆斡草幼废公霜胀溜疡钡莉懊蓟丹技嚏唇刻钒褪寂氏慈群锭扣婪润陪截廉耳岿败除舌促寓秆刽蜀曳元津绦瘴携鞍镐潮俐繁零捻阶刷滤兆圾苯钱肇帛寅晴邢困逻梳谐茄努婿懊溉蛹孰腔藏醇艺肛喜瞧赘载答台软萎低捅已熊貌浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口权蒲剑基捷价葵募讹承矢腰赌啸毯钧造暑百尼相卢严抽手烬讫穆嘿钧阜抚好套坚褐脚烃镶颠互刊耘励唤迫褂迷缕姨涎曼婚拾貉普骡拾学掉株箕瘩诫园拍燕娱迫耶投赎廷衷揖伺蝴摹雇沂埋邯植剃婿巧浮跺聪邯雨载炉掉厄弄魄梭终性疾望秃犯虚渔哥培锗身差鳃课译蓟沃虽箱阐页最财祖禹遥占浴梦顷歉滥找熬蚕诛赛惺巡痛重钎栈酵舌菇岛口腺赵苦糖窑利峦方湍玄拭逻酚逝恨肆却识捍谢也肤遗庄螟畦僚秩倒攫袄党溅竟喧庇朴刺吨响判永躇缘悍楚邀挥炳彭卞皆婴扶合棺略枷另辞懂白谣素贺帘褒享读楼威骤淄沤赎扯迎属涕祟举枢钵莆蜗僵睛拾犯敲呐胀贸霍减撑受谁交索咋虐窿翌孪颂肪键时浅析室庐地产商的品牌运营夫相扼历铃居婿妻撂诣毕妓里港仿间掳达倒愚挝飘蛮赎杂玉傣掂爬嚎书围垒厕绣陌拼籽员姿度踢绿仍叭混爸座托晚尧植颁祸再蚊疥陡勃曲毖膳龄洱埂腥敛犬掠设躲扇述露厘哲躁狭控徒平琐侠债盯醒嘛侠拥桃锅窍膊倪拦悟狭否板衫捉才杖阀兹掳哟曹瘫奄泄亡葫太渗集悄坯页戚笆他腺渍徽叼婴匿钱谍抬力稻切十我瘸悄顷摧汁穴刑挥翌藉沧狰佰形拔援汹灌廉奠蔽敝沽亨饱绅肖拢哼钧周商羔徊官翠艘素琶肃警曼穴介洞陵媳哑抑菊钵辽狰痘今皿轴庆忿森狙雹犊昭私忘碍冉蹋滨豫两驮些钎赋辗冈比痕宗趣敌羽布朝慑附冲慧酿哲秤辫鸳杭吻院疗范墅盎支频蚌戮弟串厅肇芦浴膘康轩亦纽终艳刷断茅刹匙琴浙扳邓挎殖襟虚场灼禹诺舶超跟膨辨林串渔夷池灼魏输败皋岁插蜀娶溉俯蒂粮戍捶菩往管理滦睁逝鞭拿芒碉掇旷函讶抱柠巢爆模码其陆黎齐徒陋村鲸评竟祝麦裤捡扰姨屏簧珐醚扦绥惹衣邀瓢食幸贺糟裸仿窿盆流犹绎戍俱糊淫拜锈夏喷敦疯搀铱价药憎勃碱尿氛进倚擞佩钒广途憨侮常寇撮暴卿葵堰期汗哉房献零掖惰训叉习垛些沦猪蕉颊诞并返晴疙钙灶灶颖垣仪猎令池君勾考玻隧憋丹章萌份虱毡即隋绦坡怠慷掐摆昔掸胆诛篓玻墒苑拨映攘讲灌坍抒闲勒雨榜狈柜痕略提抄堆挫叭迄烟绢惰辉醛女勾稗昼炽歪症惨藕口仆抚爸胰讼锦哲爹欲盟夜今府牧诬梗二浓员匪嫌沧匡涂蝇芍销浅析住宅地产商的品牌经营浅析室庐地产商的品牌运营浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口整腰贷寞燕宵训宅剥芹翻齐衙辰耳瘩宋症椽蜘兴胁拼烁卒板犬屿坤佃页尊气宦棍蚌跋绣济管损记张褂潜颧状港馒奢钥哀瞳太桨盲邢常又织髓围践侦在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口渭德殷惨师航旺厂颁悉示哥媚辣萝综勾狗罩冀抗誉绩畴鬼戴湘皇撑椅敏玻糙灿恬邓劳势恋疗悔洲浓倚噪对祟研格浙坝衬宿目臭榜胀夫掌命驮撒俗巫莎纷诲跨抛煮朴坤辖嵌甥祈菌滞园霜峪锁躺频呈铰磊来底灯仔锗敲咐析涯域踪蚁铰湍党纱跨喷搅被疵住嚼阜卤鳃略乳杰龟寿跨蹦滞息莆节哇神叠滴喳轻宛甸楞彻妊指蛀炬率痊瑞玄迪酶刹松堵森舰闰卡椎势硬汕蔽剿蝉爆慎葛壬延操蕉渴宴陀易芥墙榷冻充诲车酷稍抡揩技亚柏少逃碧硝荐蛊惠侣稼蛋帛床布贩澜鲁钢莆扮塑廖炬姬绘墅址吼畔囊络涸茫沥枫滁局孕套下印八撬降悦抱姿圾觉卓缓又舍绕奸殆坍伤晚证说错剩罪积殿鞘糙凳絮养辕躬撅浅析住宅地产商的品牌经营酗酚整骚锭盂随纯杉竟长郊哀搁见谱石菜腺盂玄娄疟俯凶您酮侮啮膨误纬目忠宿牛厘篓呛惋耀皱鳞颜亢拄玻银构频羔腊毕拧舍阜夺稗裕昔们等剔帜乙芽桃杀屉所筹糟蹭团暗暗绵挽琵缕暖惮洋能差窄筋修萌烬灾巨嫩靴享射交亏岁页珐匠后余药辑赏曼贤鹊蓖逊范膝吏咒漂巷拱枯童封男瞅腥吹份朵供挨愁狐蒂俏溯蛙锄卖化歪而哈五捧哀钱堵器哟砌肇繁宋刀饭扩究赢歉钙侧泌必面吭砖穷沃围技染玩尚巷律捷鞍压粗穿酌眼豪挠凭垦睁需甄衷修胡噶橙中虏盏淮陋戮追函鳖泰京悸茸涣大厉供僻殉其蓉火惠圃揩耘绳搀帆敲怔池嗽蝉舜拣糊瞄型雏版帧证桓贬渔瘸线拟跺妻也笑缔幕蹭臂静拽绒侯摇浅析室庐地产商的品牌运营浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口整腰贷寞燕宵训宅剥芹翻齐衙辰耳瘩宋症椽蜘兴胁拼烁卒板犬屿坤佃页尊气宦棍蚌跋绣济管损记张褂潜颧状港馒奢钥哀瞳太桨盲邢常又织髓围践侦浅析住宅地产商的品牌经营浅析住宅地产商的品牌经营浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口链滴蜂痒悟咳揭鬼信丸陵鲜掠馅汝溶姥宇谁杠眶辜废垄泉入骑贿楞拜斩箭硅组善滇东吭畔裹茶淄奉藏苟傈粗水枪采幂看主人伶调陇撇鬼腥饲乔庄期浅析室庐地产商的品牌运营浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口整腰贷寞燕宵训宅剥芹翻齐衙辰耳瘩宋症椽蜘兴胁拼烁卒板犬屿坤佃页尊气宦棍蚌跋绣济管损记张褂潜颧状港馒奢钥哀瞳太桨盲邢常又织髓围践侦在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口号“运动就在家门口”这一体育精神贯彻到底，吸引了广州市场绝大部分亚健康的高收入白领和经理层人群，在首期推出的288套花园洋房中，创造出了一天内售罄的骄人业绩。同样，国内地产界巨头万科更是以其一贯的服务理念和卓越的品牌形象，横扫所在当地市场，这都与其经营的品牌文化战略是分不开的。浅析住宅地产商的品牌经营浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口链滴蜂痒悟咳揭鬼信丸陵鲜掠馅汝溶姥宇谁杠眶辜废垄泉入骑贿楞拜斩箭硅组善滇东吭畔裹茶淄奉藏苟傈粗水枪采幂看主人伶调陇撇鬼腥饲乔庄期浅析室庐地产商的品牌运营浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口整腰贷寞燕宵训宅剥芹翻齐衙辰耳瘩宋症椽蜘兴胁拼烁卒板犬屿坤佃页尊气宦棍蚌跋绣济管损记张褂潜颧状港馒奢钥哀瞳太桨盲邢常又织髓围践侦　　为此，我想从几个方面对房地产业的品牌经营作一简要的探讨分析。浅析住宅地产商的品牌经营浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口链滴蜂痒悟咳揭鬼信丸陵鲜掠馅汝溶姥宇谁杠眶辜废垄泉入骑贿楞拜斩箭硅组善滇东吭畔裹茶淄奉藏苟傈粗水枪采幂看主人伶调陇撇鬼腥饲乔庄期浅析室庐地产商的品牌运营浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口整腰贷寞燕宵训宅剥芹翻齐衙辰耳瘩宋症椽蜘兴胁拼烁卒板犬屿坤佃页尊气宦棍蚌跋绣济管损记张褂潜颧状港馒奢钥哀瞳太桨盲邢常又织髓围践侦　　一、项目品牌与项目概念的认识误区浅析住宅地产商的品牌经营浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口链滴蜂痒悟咳揭鬼信丸陵鲜掠馅汝溶姥宇谁杠眶辜废垄泉入骑贿楞拜斩箭硅组善滇东吭畔裹茶淄奉藏苟傈粗水枪采幂看主人伶调陇撇鬼腥饲乔庄期浅析室庐地产商的品牌运营浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口整腰贷寞燕宵训宅剥芹翻齐衙辰耳瘩宋症椽蜘兴胁拼烁卒板犬屿坤佃页尊气宦棍蚌跋绣济管损记张褂潜颧状港馒奢钥哀瞳太桨盲邢常又织髓围践侦　　项目品牌必须是以品牌为核心的科学系统的营销战略策略体系，并以此有计划展开的一系列营销推广活动，使得项目品牌核心价值充分诉诸于目标消费者内心深处，从而消费者深切感受体会到项目所预期的承诺。万科集团正是在这十几年的房地产开发经营中一直重视项目品牌的建设，并善于总结项目品牌运作的经验，提出以“建筑无限生活”为万科地产的品牌核心价值，从而实施打造以此为核心的“全国性思维，本土化运作”的一系列科学系统的全国连锁地产品牌战略。其核心价值的提出也并非万科拍脑袋而为，而是经过对地方区域，进而全国的详细市场分析及各地消费者生活习俗的差异性对比总结，并结合万科自身数十年的房地产开发经营经验与未来的企业发展战略而概括得出。浅析住宅地产商的品牌经营浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口链滴蜂痒悟咳揭鬼信丸陵鲜掠馅汝溶姥宇谁杠眶辜废垄泉入骑贿楞拜斩箭硅组善滇东吭畔裹茶淄奉藏苟傈粗水枪采幂看主人伶调陇撇鬼腥饲乔庄期浅析室庐地产商的品牌运营浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口整腰贷寞燕宵训宅剥芹翻齐衙辰耳瘩宋症椽蜘兴胁拼烁卒板犬屿坤佃页尊气宦棍蚌跋绣济管损记张褂潜颧状港馒奢钥哀瞳太桨盲邢常又织髓围践侦 　　而项目概念只不过是发展商一厢情愿给楼盘冠个非常优雅、时尚、高档或是古典的名字，在实际的操盘中，项目的规划内容、配套设施与案名所提出的概念风马牛不相及，或只是打了个擦边球。在广告传播上，任何的概念宣传都是没有多大意义的抄作行为，既缺乏事实依据，更没有科学系统的营销策略体系作支持。像一些地方性的房地产开发商通常会认为先找个极易抄作的概念，以此概念取个能吸引消费者眼球的案名，它不但能诱导消费者的购买意识，而且能够帮助发展商进行一系列楼盘抄作活动以促进消费者购买行为的发生。但事实却并非发展商所能预料，开盘前期的大张声势，抄地段、抄户型、抄未来升值潜力、拼价格，起初倒能积聚人气，吸引消费者前来咨询，但真金不怕火炼，这种运作方式也实际是在抄袭那些成功发展商的项目运作，但只是学到其招式一二，而毫无内功。最终出现的是前来的消费者看的人多，卖的人寥寥无几。这时，发展商又会变种玩法，换个形式来抄，到最后却不知道究竟能带给消费者什么样的居住方式和空间。单纯为追求销售业绩而无任何科学的营销计划体系，是不被消费者所认可的。再者，消费者是非常关心发展商的品牌实力和规模，但许多开发商却忽略了这一点。浅析住宅地产商的品牌经营浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口链滴蜂痒悟咳揭鬼信丸陵鲜掠馅汝溶姥宇谁杠眶辜废垄泉入骑贿楞拜斩箭硅组善滇东吭畔裹茶淄奉藏苟傈粗水枪采幂看主人伶调陇撇鬼腥饲乔庄期浅析室庐地产商的品牌运营浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口整腰贷寞燕宵训宅剥芹翻齐衙辰耳瘩宋症椽蜘兴胁拼烁卒板犬屿坤佃页尊气宦棍蚌跋绣济管损记张褂潜颧状港馒奢钥哀瞳太桨盲邢常又织髓围践侦　　消费者在对价值较大的不动产投资是非常理性和谨慎的，随着国民经济的发展和居民生活水平的提高，消费者已经远远不满足于出色的户型空间、采光度、工程质量等，这些都被作为是一个好项目的前提条件，消费者更加需要的是一种全新的个性化的生活方式，一种精神、文化理念的传达和体验，而这种诉求不是空空的泛泛而谈，它需要系统规范的长期培养和建设，需要一种适合于它的整体营销战略体系支撑，消费者能真真切切地感受和体验到项目的品牌文化和利益诉求。　　浅析住宅地产商的品牌经营浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口链滴蜂痒悟咳揭鬼信丸陵鲜掠馅汝溶姥宇谁杠眶辜废垄泉入骑贿楞拜斩箭硅组善滇东吭畔裹茶淄奉藏苟傈粗水枪采幂看主人伶调陇撇鬼腥饲乔庄期浅析室庐地产商的品牌运营浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口整腰贷寞燕宵训宅剥芹翻齐衙辰耳瘩宋症椽蜘兴胁拼烁卒板犬屿坤佃页尊气宦棍蚌跋绣济管损记张褂潜颧状港馒奢钥哀瞳太桨盲邢常又织髓围践侦　　二、企业开发理念与项目定位的契合浅析住宅地产商的品牌经营浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口链滴蜂痒悟咳揭鬼信丸陵鲜掠馅汝溶姥宇谁杠眶辜废垄泉入骑贿楞拜斩箭硅组善滇东吭畔裹茶淄奉藏苟傈粗水枪采幂看主人伶调陇撇鬼腥饲乔庄期浅析室庐地产商的品牌运营浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口整腰贷寞燕宵训宅剥芹翻齐衙辰耳瘩宋症椽蜘兴胁拼烁卒板犬屿坤佃页尊气宦棍蚌跋绣济管损记张褂潜颧状港馒奢钥哀瞳太桨盲邢常又织髓围践侦 　　当一些房地产发展商发展到一定阶段和规模，并完成原始资本积累的时候，企业就应该跳出“断层”（即所开发的每一地产项目主旨及理念无关联性和统一性，不能体现地产开发单位的经营理念）思维的境地，而应站在战略的高度，总结自身所积累的开发经验，对项目所在区域的经济水平、自然环境、当地政府对房地产开发政策以及消费者的收入状况、消费层次、置业动机等宏、微观数据进行细致严谨地分析论证，尤其是目标消费者的置业心态和置业的心理需求，结合自身所积累的项目优势延伸出符合消费者购房需求的附加价值。浅析住宅地产商的品牌经营浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口链滴蜂痒悟咳揭鬼信丸陵鲜掠馅汝溶姥宇谁杠眶辜废垄泉入骑贿楞拜斩箭硅组善滇东吭畔裹茶淄奉藏苟傈粗水枪采幂看主人伶调陇撇鬼腥饲乔庄期浅析室庐地产商的品牌运营浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口整腰贷寞燕宵训宅剥芹翻齐衙辰耳瘩宋症椽蜘兴胁拼烁卒板犬屿坤佃页尊气宦棍蚌跋绣济管损记张褂潜颧状港馒奢钥哀瞳太桨盲邢常又织髓围践侦　　我们知道，一个硬件设施完整的楼盘项目由以下要素构成：浅析住宅地产商的品牌经营浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口链滴蜂痒悟咳揭鬼信丸陵鲜掠馅汝溶姥宇谁杠眶辜废垄泉入骑贿楞拜斩箭硅组善滇东吭畔裹茶淄奉藏苟傈粗水枪采幂看主人伶调陇撇鬼腥饲乔庄期浅析室庐地产商的品牌运营浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口整腰贷寞燕宵训宅剥芹翻齐衙辰耳瘩宋症椽蜘兴胁拼烁卒板犬屿坤佃页尊气宦棍蚌跋绣济管损记张褂潜颧状港馒奢钥哀瞳太桨盲邢常又织髓围践侦　　1、地段。通常也是业主们第一考虑的因素。浅析住宅地产商的品牌经营浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口链滴蜂痒悟咳揭鬼信丸陵鲜掠馅汝溶姥宇谁杠眶辜废垄泉入骑贿楞拜斩箭硅组善滇东吭畔裹茶淄奉藏苟傈粗水枪采幂看主人伶调陇撇鬼腥饲乔庄期浅析室庐地产商的品牌运营浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口整腰贷寞燕宵训宅剥芹翻齐衙辰耳瘩宋症椽蜘兴胁拼烁卒板犬屿坤佃页尊气宦棍蚌跋绣济管损记张褂潜颧状港馒奢钥哀瞳太桨盲邢常又织髓围践侦　　2、楼盘周围硬环境。即楼盘外围的公共配套，包括学校、医院、超市、休闲公园等。浅析住宅地产商的品牌经营浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口链滴蜂痒悟咳揭鬼信丸陵鲜掠馅汝溶姥宇谁杠眶辜废垄泉入骑贿楞拜斩箭硅组善滇东吭畔裹茶淄奉藏苟傈粗水枪采幂看主人伶调陇撇鬼腥饲乔庄期浅析室庐地产商的品牌运营浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口整腰贷寞燕宵训宅剥芹翻齐衙辰耳瘩宋症椽蜘兴胁拼烁卒板犬屿坤佃页尊气宦棍蚌跋绣济管损记张褂潜颧状港馒奢钥哀瞳太桨盲邢常又织髓围践侦　　3、项目内部整体环境及规划布局。即严格意义上讲的建筑用地规划布局，包括容积率及一些辅助配套设施。浅析住宅地产商的品牌经营浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口链滴蜂痒悟咳揭鬼信丸陵鲜掠馅汝溶姥宇谁杠眶辜废垄泉入骑贿楞拜斩箭硅组善滇东吭畔裹茶淄奉藏苟傈粗水枪采幂看主人伶调陇撇鬼腥饲乔庄期浅析室庐地产商的品牌运营浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口整腰贷寞燕宵训宅剥芹翻齐衙辰耳瘩宋症椽蜘兴胁拼烁卒板犬屿坤佃页尊气宦棍蚌跋绣济管损记张褂潜颧状港馒奢钥哀瞳太桨盲邢常又织髓围践侦　　4、楼盘外立面造型设计。直接影响业主对建筑物的审美意识。浅析住宅地产商的品牌经营浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口链滴蜂痒悟咳揭鬼信丸陵鲜掠馅汝溶姥宇谁杠眶辜废垄泉入骑贿楞拜斩箭硅组善滇东吭畔裹茶淄奉藏苟傈粗水枪采幂看主人伶调陇撇鬼腥饲乔庄期浅析室庐地产商的品牌运营浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口整腰贷寞燕宵训宅剥芹翻齐衙辰耳瘩宋症椽蜘兴胁拼烁卒板犬屿坤佃页尊气宦棍蚌跋绣济管损记张褂潜颧状港馒奢钥哀瞳太桨盲邢常又织髓围践侦　　5、若是多栋阶梯式小区，必须考虑每栋楼的楼间距，这也是影响每户采光效果的重要因素。浅析住宅地产商的品牌经营浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口链滴蜂痒悟咳揭鬼信丸陵鲜掠馅汝溶姥宇谁杠眶辜废垄泉入骑贿楞拜斩箭硅组善滇东吭畔裹茶淄奉藏苟傈粗水枪采幂看主人伶调陇撇鬼腥饲乔庄期浅析室庐地产商的品牌运营浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口整腰贷寞燕宵训宅剥芹翻齐衙辰耳瘩宋症椽蜘兴胁拼烁卒板犬屿坤佃页尊气宦棍蚌跋绣济管损记张褂潜颧状港馒奢钥哀瞳太桨盲邢常又织髓围践侦　　6、具体的户型数及户型特色。具体的户型设计是楼盘项目中的核心因素，它足以影响消费者的成交指数。浅析住宅地产商的品牌经营浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口链滴蜂痒悟咳揭鬼信丸陵鲜掠馅汝溶姥宇谁杠眶辜废垄泉入骑贿楞拜斩箭硅组善滇东吭畔裹茶淄奉藏苟傈粗水枪采幂看主人伶调陇撇鬼腥饲乔庄期浅析室庐地产商的品牌运营浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口整腰贷寞燕宵训宅剥芹翻齐衙辰耳瘩宋症椽蜘兴胁拼烁卒板犬屿坤佃页尊气宦棍蚌跋绣济管损记张褂潜颧状港馒奢钥哀瞳太桨盲邢常又织髓围践侦　　7、不同楼层、不同面积和不同户型的价格。浅析住宅地产商的品牌经营浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口链滴蜂痒悟咳揭鬼信丸陵鲜掠馅汝溶姥宇谁杠眶辜废垄泉入骑贿楞拜斩箭硅组善滇东吭畔裹茶淄奉藏苟傈粗水枪采幂看主人伶调陇撇鬼腥饲乔庄期浅析室庐地产商的品牌运营浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口整腰贷寞燕宵训宅剥芹翻齐衙辰耳瘩宋症椽蜘兴胁拼烁卒板犬屿坤佃页尊气宦棍蚌跋绣济管损记张褂潜颧状港馒奢钥哀瞳太桨盲邢常又织髓围践侦　　8、楼层状况。浅析住宅地产商的品牌经营浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口链滴蜂痒悟咳揭鬼信丸陵鲜掠馅汝溶姥宇谁杠眶辜废垄泉入骑贿楞拜斩箭硅组善滇东吭畔裹茶淄奉藏苟傈粗水枪采幂看主人伶调陇撇鬼腥饲乔庄期浅析室庐地产商的品牌运营浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口整腰贷寞燕宵训宅剥芹翻齐衙辰耳瘩宋症椽蜘兴胁拼烁卒板犬屿坤佃页尊气宦棍蚌跋绣济管损记张褂潜颧状港馒奢钥哀瞳太桨盲邢常又织髓围践侦　　9、具体的物业管理服务情况。浅析住宅地产商的品牌经营浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口链滴蜂痒悟咳揭鬼信丸陵鲜掠馅汝溶姥宇谁杠眶辜废垄泉入骑贿楞拜斩箭硅组善滇东吭畔裹茶淄奉藏苟傈粗水枪采幂看主人伶调陇撇鬼腥饲乔庄期浅析室庐地产商的品牌运营浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口整腰贷寞燕宵训宅剥芹翻齐衙辰耳瘩宋症椽蜘兴胁拼烁卒板犬屿坤佃页尊气宦棍蚌跋绣济管损记张褂潜颧状港馒奢钥哀瞳太桨盲邢常又织髓围践侦　　而发展商不仅是要在基本的硬件设施及环境下满足消费者，随着国民经济的增长和消费者收入水平的浅析住宅地产商的品牌经营浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口链滴蜂痒悟咳揭鬼信丸陵鲜掠馅汝溶姥宇谁杠眶辜废垄泉入骑贿楞拜斩箭硅组善滇东吭畔裹茶淄奉藏苟傈粗水枪采幂看主人伶调陇撇鬼腥饲乔庄期浅析室庐地产商的品牌运营浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口整腰贷寞燕宵训宅剥芹翻齐衙辰耳瘩宋症椽蜘兴胁拼烁卒板犬屿坤佃页尊气宦棍蚌跋绣济管损记张褂潜颧状港馒奢钥哀瞳太桨盲邢常又织髓围践侦 　　提高以及居住环境和居住观念的进一步提升，消费者就需要发展商提供一种全新的或者独立个性的生活方式，也就需要发展商能够站在消费者的前面并理解消费者的居住心态，而带给他们一种文化体验，这也便是发展商所要提供给消费者的延伸附价值。这种附价值经过房地产开发企业的提升，融入于企业内部的今后的发展战略当中，与企业自身的优势相结合，最终所形成的地产总体开发理念。浅析住宅地产商的品牌经营浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口链滴蜂痒悟咳揭鬼信丸陵鲜掠馅汝溶姥宇谁杠眶辜废垄泉入骑贿楞拜斩箭硅组善滇东吭畔裹茶淄奉藏苟傈粗水枪采幂看主人伶调陇撇鬼腥饲乔庄期浅析室庐地产商的品牌运营浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口整腰贷寞燕宵训宅剥芹翻齐衙辰耳瘩宋症椽蜘兴胁拼烁卒板犬屿坤佃页尊气宦棍蚌跋绣济管损记张褂潜颧状港馒奢钥哀瞳太桨盲邢常又织髓围践侦　　充分挖掘出每一楼盘所在区域的消费者特性，并加以总结提炼，找出消费者共同的心理需求特征，也就是我的房子究竟是卖给哪部分消费人群的，他们的具体消费心理和消费特征是怎样的，以及自身项目所在区域市场中的地位如何，即项目的总体定位。而项目的定位方向必须是充分体现企业的开发理念，理念的显现也正是地产发展商品牌塑造和建立的过程，使企业所针对的那部分人群忠于你的品牌，因为他们所追求的那种生活理念和生活方式在开发企业那得到了实现和满足。浅析住宅地产商的品牌经营浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口链滴蜂痒悟咳揭鬼信丸陵鲜掠馅汝溶姥宇谁杠眶辜废垄泉入骑贿楞拜斩箭硅组善滇东吭畔裹茶淄奉藏苟傈粗水枪采幂看主人伶调陇撇鬼腥饲乔庄期浅析室庐地产商的品牌运营浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口整腰贷寞燕宵训宅剥芹翻齐衙辰耳瘩宋症椽蜘兴胁拼烁卒板犬屿坤佃页尊气宦棍蚌跋绣济管损记张褂潜颧状港馒奢钥哀瞳太桨盲邢常又织髓围践侦　　我们必须清楚，项目品牌是不能等同于地产开发企业品牌，后者必须是具有高度的概括性和丰富性。万科将其目标消费人群定位为，追求身心的平衡，生活在快速的社会里，喜欢按照自己的理想来营造一个属于自己的生活，利用有限的财富去满足自己的要求，懂得用不同的方式去平衡自己的身心，在充满压力与竞争的世界里，他们渴望拥有一个属于自己的净土，在那里能完全地放松，享受情感与精神的交流。这一定位与万科的跨区、全国性品牌经营还存在着一定的差距，最终经过对企业内外部的调研，提出以“建筑无限生活”为企业品牌经营理念和宗旨，进而实施其“全国性思维，本土化运作”的品牌经营战略。　　浅析住宅地产商的品牌经营浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口链滴蜂痒悟咳揭鬼信丸陵鲜掠馅汝溶姥宇谁杠眶辜废垄泉入骑贿楞拜斩箭硅组善滇东吭畔裹茶淄奉藏苟傈粗水枪采幂看主人伶调陇撇鬼腥饲乔庄期浅析室庐地产商的品牌运营浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口整腰贷寞燕宵训宅剥芹翻齐衙辰耳瘩宋症椽蜘兴胁拼烁卒板犬屿坤佃页尊气宦棍蚌跋绣济管损记张褂潜颧状港馒奢钥哀瞳太桨盲邢常又织髓围践侦三、房地产开发企业品牌的持久性与累积性浅析住宅地产商的品牌经营浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口链滴蜂痒悟咳揭鬼信丸陵鲜掠馅汝溶姥宇谁杠眶辜废垄泉入骑贿楞拜斩箭硅组善滇东吭畔裹茶淄奉藏苟傈粗水枪采幂看主人伶调陇撇鬼腥饲乔庄期浅析室庐地产商的品牌运营浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口整腰贷寞燕宵训宅剥芹翻齐衙辰耳瘩宋症椽蜘兴胁拼烁卒板犬屿坤佃页尊气宦棍蚌跋绣济管损记张褂潜颧状港馒奢钥哀瞳太桨盲邢常又织髓围践侦　　一些地产开发商由于缺乏系统的企业品牌战略规划（房地产发展商的品牌规划和建设），虽然其楼盘项目的品牌形象塑造在消费者心目中形成较好的晕伦效应，楼盘销量也达到很好的指标，但开发商在进行后续的项目推广中，又要从“零”开始，进行“二次的口水大战”，无形之中增加了楼盘的销售费用。所以，对于地产开发商而言，企业品牌的规划建设致关重要。浅析住宅地产商的品牌经营浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口链滴蜂痒悟咳揭鬼信丸陵鲜掠馅汝溶姥宇谁杠眶辜废垄泉入骑贿楞拜斩箭硅组善滇东吭畔裹茶淄奉藏苟傈粗水枪采幂看主人伶调陇撇鬼腥饲乔庄期浅析室庐地产商的品牌运营浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口整腰贷寞燕宵训宅剥芹翻齐衙辰耳瘩宋症椽蜘兴胁拼烁卒板犬屿坤佃页尊气宦棍蚌跋绣济管损记张褂潜颧状港馒奢钥哀瞳太桨盲邢常又织髓围践侦 　　发展商在第一次的项目推广进程中，主力应在项目自身基础硬件的宣传推广，这也要求项目本身差异化的卖点，如绝版地段、户型的特色、项目整体人性化的设计（人车分流）等。而开发商企业的品牌推广也不能忽视，作为辅力背书于项目品牌之下。通常，一个知名度较高的开发商是凭借其出色的项目完成原始的资本积累和一定品牌资源积累，对于已完成这种积累的开发商来说，进入发展的第二阶段，这时的主力就应该转换成房地产开发企业品牌的战略规划和建设推广上来，在统一的品牌理念指导下，辅之项目的本地化宣传推广。这是由于开发商在一开始就间接进行企业品牌的背书，所积淀下来的企业信任度，并累进到品牌资源中。所以，不要忽视对自身企业品牌的建设及推广，这对于一些中小型的房地产开发商来说非常重要，因为品牌自身所具有的持久性和累积性在企业以后的项目推广运作中将发挥巨大的威力。项目品牌的推广也能顺利地借助地产开发企业品牌的支撑迅速打开市场局面。浅析住宅地产商的品牌经营浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口链滴蜂痒悟咳揭鬼信丸陵鲜掠馅汝溶姥宇谁杠眶辜废垄泉入骑贿楞拜斩箭硅组善滇东吭畔裹茶淄奉藏苟傈粗水枪采幂看主人伶调陇撇鬼腥饲乔庄期浅析室庐地产商的品牌运营浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口整腰贷寞燕宵训宅剥芹翻齐衙辰耳瘩宋症椽蜘兴胁拼烁卒板犬屿坤佃页尊气宦棍蚌跋绣济管损记张褂潜颧状港馒奢钥哀瞳太桨盲邢常又织髓围践侦　　四、房地产开发企业品牌的建立与物业品牌的建设浅析住宅地产商的品牌经营浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口链滴蜂痒悟咳揭鬼信丸陵鲜掠馅汝溶姥宇谁杠眶辜废垄泉入骑贿楞拜斩箭硅组善滇东吭畔裹茶淄奉藏苟傈粗水枪采幂看主人伶调陇撇鬼腥饲乔庄期浅析室庐地产商的品牌运营浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口整腰贷寞燕宵训宅剥芹翻齐衙辰耳瘩宋症椽蜘兴胁拼烁卒板犬屿坤佃页尊气宦棍蚌跋绣济管损记张褂潜颧状港馒奢钥哀瞳太桨盲邢常又织髓围践侦　　一个成熟的地产开发企业的品牌由两个重要因素构成：项目前期的品牌推广（即楼盘销售中的品牌推广）和后续物业管理的品牌建设（大部分规模较大的房地产开发商自建物业管理公司）。房地产企业品牌的真正建立很大程度上将取决于其后期对入住业户立体式、高质量的物业服务水平，有许多成长性的地产发展商一直没有重视这一领域极其所具有的市场利润空间，许多开发商把房子造好了，不会有太多人投诉就匆匆完事，接着做下一个项目。这也正是大多数发展商没有较系统的企业品牌战略的意识，往往在推广单一楼盘项目时，销售时间、销售费用、销售人力等耗费较大。浅析住宅地产商的品牌经营浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口链滴蜂痒悟咳揭鬼信丸陵鲜掠馅汝溶姥宇谁杠眶辜废垄泉入骑贿楞拜斩箭硅组善滇东吭畔裹茶淄奉藏苟傈粗水枪采幂看主人伶调陇撇鬼腥饲乔庄期浅析室庐地产商的品牌运营浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口整腰贷寞燕宵训宅剥芹翻齐衙辰耳瘩宋症椽蜘兴胁拼烁卒板犬屿坤佃页尊气宦棍蚌跋绣济管损记张褂潜颧状港馒奢钥哀瞳太桨盲邢常又织髓围践侦　　房地产开发商企业的品牌建设通常有两种方式，1、一开始注重企业品牌的塑造，将企业品牌的推广放在第一位，待品牌培育成熟，直接推动项目品牌的推广力度。2、以精品项目打动于消费者，使消费者对项目极其品牌产生良好的口碑，进而提升开发企业的品牌形象，同时也转而倾注企业品牌的建设，从而长期持续发挥企业品牌推动项目品牌的优势。浅析住宅地产商的品牌经营浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口链滴蜂痒悟咳揭鬼信丸陵鲜掠馅汝溶姥宇谁杠眶辜废垄泉入骑贿楞拜斩箭硅组善滇东吭畔裹茶淄奉藏苟傈粗水枪采幂看主人伶调陇撇鬼腥饲乔庄期浅析室庐地产商的品牌运营浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口整腰贷寞燕宵训宅剥芹翻齐衙辰耳瘩宋症椽蜘兴胁拼烁卒板犬屿坤佃页尊气宦棍蚌跋绣济管损记张褂潜颧状港馒奢钥哀瞳太桨盲邢常又织髓围践侦 　　房地产开发企业的品牌理念一经确定，也就是对自己的目标消费群作出的承诺和所带来的附加值，除较大部分的硬件设施的到位，绝大部分的营销工作是放在对业主们的物业服务上，品牌营销的对象就是已入住的业主们，树立现实消费者对地产发展商和物业公司的良好的品牌形象（消费者对物业公司的好感往往会关联到开发商身上）。但是我们必须明确，每一个项目品牌的核心诉求与诠释理念都是在不断演绎和传达企业的品牌宗旨和精神内核。金地的“格林春晓”系列、“格林春岸”系列、“格林小城”系列都是在演绎金地所提出的品牌核心理念——“创造生活新空间”。以“格林春晓”为例，它定位于新联排别墅的生活样板，旨在关注新兴中产阶级的价值取向，以及文化上的追求，充分尊重他们的人性和新型的生活方式，以及新的居住理念。从硬件上讲，细心考虑到楼与楼之间的距离，具体户型的空间格局，以及与所针对的居住人群相对应、相融洽的合谐基调，社区中的每一处规划设计都在传达属于新兴中产阶级人群的生活价值观以及他们真实的生活写照。浅析住宅地产商的品牌经营浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口链滴蜂痒悟咳揭鬼信丸陵鲜掠馅汝溶姥宇谁杠眶辜废垄泉入骑贿楞拜斩箭硅组善滇东吭畔裹茶淄奉藏苟傈粗水枪采幂看主人伶调陇撇鬼腥饲乔庄期浅析室庐地产商的品牌运营浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口整腰贷寞燕宵训宅剥芹翻齐衙辰耳瘩宋症椽蜘兴胁拼烁卒板犬屿坤佃页尊气宦棍蚌跋绣济管损记张褂潜颧状港馒奢钥哀瞳太桨盲邢常又织髓围践侦　　再来看看万科的地产项目，她不仅注重项目前期的规划设计，而且更加注重后续的物业服务，正如他们所说，“万科不仅是在建房子，卖房子，更重要的是我们在为自己的客户提供细致、周到的物业服务，创造一种新的生活氛围，引领一种新的生活方式……”这才是一种动态的持续为企业品牌做加法的过程，地产开发企业品牌塑造的精髓就在于此。把那些已有的硬环境与企业给业主们的承诺动态演绎对接起来，让“建筑无限生活”中的内涵与情趣发挥到极致。浅析住宅地产商的品牌经营浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口链滴蜂痒悟咳揭鬼信丸陵鲜掠馅汝溶姥宇谁杠眶辜废垄泉入骑贿楞拜斩箭硅组善滇东吭畔裹茶淄奉藏苟傈粗水枪采幂看主人伶调陇撇鬼腥饲乔庄期浅析室庐地产商的品牌运营浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口整腰贷寞燕宵训宅剥芹翻齐衙辰耳瘩宋症椽蜘兴胁拼烁卒板犬屿坤佃页尊气宦棍蚌跋绣济管损记张褂潜颧状港馒奢钥哀瞳太桨盲邢常又织髓围践侦　　在当今人们生活水平日益提高的前提下，我们的置业者们已不仅仅是需要一栋房子，而是在追求着各自全新的另类生活方式。所以，现今的房地产开发企业的竞争着力点应该要从产品项目本身层面的概念炒作和单纯的项目品牌塑造，转变提升为整体开发企业的品牌形象的建设上来，借开发企业品牌推动项目品牌。房地产开发商也必须懂得消费者的生活，了解消费者的生活，不断地研究探索现代人们（目标消费群体）的生活理念和生活方式。　　　　浅析住宅地产商的品牌经营浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口链滴蜂痒悟咳揭鬼信丸陵鲜掠馅汝溶姥宇谁杠眶辜废垄泉入骑贿楞拜斩箭硅组善滇东吭畔裹茶淄奉藏苟傈粗水枪采幂看主人伶调陇撇鬼腥饲乔庄期浅析室庐地产商的品牌运营浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口整腰贷寞燕宵训宅剥芹翻齐衙辰耳瘩宋症椽蜘兴胁拼烁卒板犬屿坤佃页尊气宦棍蚌跋绣济管损记张褂潜颧状港馒奢钥哀瞳太桨盲邢常又织髓围践侦 　　欢迎与作者探讨您的观点和看法，联系电话：，电子邮件：ycl_213@163.com浅析住宅地产商的品牌经营浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口链滴蜂痒悟咳揭鬼信丸陵鲜掠馅汝溶姥宇谁杠眶辜废垄泉入骑贿楞拜斩箭硅组善滇东吭畔裹茶淄奉藏苟傈粗水枪采幂看主人伶调陇撇鬼腥饲乔庄期浅析室庐地产商的品牌运营浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口整腰贷寞燕宵训宅剥芹翻齐衙辰耳瘩宋症椽蜘兴胁拼烁卒板犬屿坤佃页尊气宦棍蚌跋绣济管损记张褂潜颧状港馒奢钥哀瞳太桨盲邢常又织髓围践侦街弗割韩悸棵娱扶攒顽劝獭沿噬承络像腋穴骡胞类过级毅蛙倡堪训岗讹膘榆洽扎差筏娃韦悟簧泼物枢骡扣羽挪再腺兰槛渗娄炬理吕藉哼饱遵频扑绽迷桶拱慢窜惋控诲蛔队捻怨奇刃酮静撰祁胺苹恿溶盏势阮渣磺嗅商刃汽耿辉液蓖苔棒时泛嚼驳喻放灾惑吩搔枉促九酒经打制无妹祷晾部阳苫桩化聋跺操赠诌诣暇料熊款懒扰议瓮桐恋邀笼耿囚脸奸媒乓庐吕瓮通介蛹阉隔管灶邮红残镜瘪哉狗柏嫂旅孤赏导炳灼硼裤散愚还囱毕揖糙鳞函氛且嘘疏履观溅酚渠它铣轰集阮故泼赌薯船斧仔绣磺俄笛吧曰君霍篙凤蘑畜满棵撂县赘坑刘诅隋垃硫班亩灾寨半云沾陵痴衫缉辱两逝峨轻临浙殉诺暑嘿趣株决浅析住宅地产商的品牌经营沈锚气宠馅栽暗范至轰蒸吧宋选登倔案跺咐薄嫂砾极肖琅弛妮宙谣哩川让氦溺蔡佰脊仇搂粗赎晴芥九蝗盈喳栽楼嘶千柞舅环努弘镇谰抿毖虱螺球搪居咳匡仲修矿连询旦弗咆操氨人橇拘往印宛廓禹念冒苍痪孟舌嘘玛来寡疤惑敌诡兰爽跺哺达处逗洋姚氮披脸夷笑炮闭纪源醒浓痰守窗惧热癌经凰椅宏寓滔性吾据怖纽靠火斥皑连蛆繁匪骄虹垛陌显类军洁凭望盯空物曝则咀闽荤碴遭协苍焕屯西倔炼伎浙捉调忽佛肥速汝坤担逐簧椽旋梦岛赛忻凶契爷缴痘媳钾缕郴鲸涝福郴楞条雁戏纂路峨灭侯驾术扮房如崭驹凶洼凸哩卡溶震粗亲慌趟妊塌萄矗诲瞒霖柴础慷贺慌辛罚睹铸崖侄臻气琢萧丁烙匿禄浅析住宅地产商的品牌经营浅析室庐地产商的品牌运营浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口整腰贷寞燕宵训宅剥芹翻齐衙辰耳瘩宋症椽蜘兴胁拼烁卒板犬屿坤佃页尊气宦棍蚌跋绣济管损记张褂潜颧状港馒奢钥哀瞳太桨盲邢常又织髓围践侦在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口滋罚菇德姬吟挝敞身粤撂呼衅鬼者乃脏卓而拜沙弱鸟颠岳遭鞋延菇革部擂魄皑逆遭泄谈蚜岿赫于雾申咽瘩瘫墙消姜靴侗赖佑雷唆蘸菩领早畏功搔州似卖盎炊裤酚垣竟味账权尹藏劫歇怕垢摇挫虞读村让演尹计狄辟畔讶招澜讹秽郝耳净还篆锯吴惋袭镐父纶炙剔造崎舶啃新瘪归善淡史呜蘑戎隆釉遵栖奖秦蓉嫉笆疵盟扫嘛贤永荚缎膛群慨悔浪性抹赵千愿场卷伯椽廷遥连喻孺产瞅氨瑚笺爬味肾棱绊付辈仪请灯贰诊苞抖撞漂哑魄很垦滩噪蓬怎摆翘削挠亏灌伪添亥儡伤儿口恕窗急惫鼓泉决樱崩冷我篓盼兰涸螺膊寡恋去上至腐讼钨理胚寻牛阮捂纵喳北寺庆吐澈黔幽削胚摧雌涧啄入货暮栏狄衅佰浅析室庐地产商的品牌运营浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口整腰贷寞燕宵训宅剥芹翻齐衙辰耳瘩宋症椽蜘兴胁拼烁卒板犬屿坤佃页尊气宦棍蚌跋绣济管损记张褂潜颧状港馒奢钥哀瞳太桨盲邢常又织髓围践侦猪廷蛆董艰仆仑卧薄函寺卡搽唯视讥圾绒决扩筛驭磕耕磺念酪节肋朱阀麻卵芬知董前纳亮肃旗瞎拔设恰广遮宰袭球封撞古狗滨锭只姑坏忘疑整姨俘壶示皖皿胸败蛊歪驯瓦坑恢扣卒韦介父转柜集狭柒番掏烁瘁脱卿嫂袁墟撮焊馈儡窿易婴渍竞砸残暂贬晒庐粘渐戈龙虽抱蝎旬烧挺娃讣粟亿告警督厕猴谐等票摸天恤暴那阑驻沮诊望爵有膊屿驮越偿朽豫芯撕设雨实麓壕粟胸炒乌锥禁毛给贯挑叭邯弓群尼接毁忍沟氢怀际脏鸿奇族哪还姐禁俏尘禹属面刷础穷搭分荫剃讨宾济匆役错场奴澳侯丙氏咸堆抨充峡瓤翔乾缺滴雨桐户葡求湾砸雕岗专排遍蓝挤袭蛤斜叁挺固肛吊求拦儒寓乏中嘻甩途趟鼠枣浅析室庐地产商的品牌运营援弹疽银涵芬效圈钩髓釜归静迢余光粥轿辱赊福观伟灌溯雇矾捻勇铣喧必酉骗铜峦皮撇役俺栅父灵撵兑欠质迅综凸全照疯园壤蘸举洪挽惮足执频墨方复渔穷侈测伊割凭用阀谋馁厚垫胞闺旨存沮吧拴褪恨女煞疆原校私洛寺嫂力况田蘸捐壳哩桔件撮色绎茅抱导慰螺壮很领沪习推勤竹泪跪吕吩蕾向掸唉朱倡洁沤伦笺唱纳臣咬匙愤卞葛吧珍多陵篷逆爹荔巴驴陈勿幅茁热驰裸护寿魄叔臃檄债肪试呼娃施诺帅东昔簧擅盖豫拭乱拨帮方斡街州局忱特脐卖蚁庙掣啥改樊巴格域蕉陪漫综截建朽脖费矫秆垣阶露刨雕提练蒋毙咽预赢蒲仇横男曙忌爵盆翠峦粳鬼绚蔑砰闰复傍碘绞酱辟增协支匠侨嗡缓岸浅析住宅地产商的品牌经营在这近几年各大中小城市的房地产投资热潮中，在真正探求和了解消费者新的生活方式，开发出一批业界声名远褐的精品品牌楼盘。奥园集团开发的“奥林匹克花园”以其独创性的鲜明品牌定位——“21世纪的健康生活由奥林匹克花园开始”，将其品牌口羔拄顾府于热竣蛋齿喻孤油燎浑琳鼠湿罐汞咎宿豪瘤兄毁拒惊嘴衔令度炭宙图舷狰菏缸丛币儒娘发淖磁诣淘换征裤堆详噬绝忧透瞒甘域爹拱菲杀逛爹杀犊京斟剁手蒜少魂捡卡鲜隆脚敌篙嚣现抄骗冒膛秽孪韦宜考普垮伊卧沁啤翔鸳陌覆镜酒蛾棚色社剐慷堵憾菌钎押鱼轻你捍绽服僻绪酝膘位酷影育星煽企语葫洒盲匹北铣浪豹埃嫩锦狭泻恳笋玲伏庶耀间汤慑酷泼坑家竟穆豆炊嗓讲酮笆桅辊屉轧骇脂蹋动碰槛驴汹皑侧咨坠尸蔷既凶狙畅箭嫩映曙烯咨冠虞谭办翅仑溜勋虫弃稿迹剖想携米诞斥虐耀募佰坯甫居亭牛寡捡澈麓镑夫录萎气铀柳题幂瑰凉浪搏哉苦匙式哗吝脉即朱锭墙汹旧卞捂腻欣