商业总设计师岗位说明书 3页

商业总设计师岗位说明书研发策划中心职位讲明书文件编号：部门研发策划中心职位名称商业总设计师职位代码直截了当上级研发策划中心总监平行职位研发经理、拓展经理、住宅（商业）总策划师、住宅总设计师下属职位商业设计师任命力式副总裁直截了当任命工作目标按照集团进展战略要求，组织商业地产项目的规划设计工作、产品研发工作，以及产品标准制定工作，以使产品符合公司的策略和市场要求工作描述职位要紧职责参与程度工作时刻业务治理1.研发策划中心年度目标和工作打算2.参与公司重大投资决策及方案的审定3.建立、爱护商业房地产规划设计领域的战略合作伙伴关系4.协助制定项目的《初步可行性分析报告》中的规划设计草案5.协助拓展人员、策划人员拟订《商业策划书》中的概念方案设计，报批6.在项目确定实施以后，按照《商业策划书》、《总体策划报告》等方案，组织制定商业项目的设计托付书7.参与整个规划方案设计的招标工作8.定标后，与中标的设计单位进行沟通；并按照实际需要进行必要的规划调整9.参与初步设计和施工图设计10.参与施工图会审11.统一组织市场调研，调研商业房地产产品形状变化趋势、创新的设计理念，定期制定调研报告12.组织进行商业房地产产品形状的研究，开发习惯市场需求的新产品，连续提升和创新13.组织制定商业房地产统一的产品标准，并监督推行14.协助下属企业与政府规划治理部门进行沟通，完成有关报批手续的办理 组织治理1.参与拟订中心年度费用预算2.参与对下属职员的绩效考核3.参与对下属职员的聘请、任免、晋升和调配4.领导卜属职员开展H常工作，监督其遵章守纪及工作落实情形5.和谐下属职员的工作和沟通职员培养1.负责对下属职员的业务和治理技能培训2.参与拟订本部门核心职位的继任打算其它工作1.完成职责范畴内的其他工作2.完成集团交办的其他工作任务3.按照公司要求参与决策并提出专业建议或方案流程责任负责流程1.……参与流程1.……权限1.关键业绩指标财务指标1.运营指标2.客户指标3.成长指标4.使用文件（工作手册，操作规范等）任职资格教育程度建筑、工程治理或规划等后关专业本科及以上学历体会3年以上商业房地产企业的规划设计体会，2年以上担当部门主管的领导体会知识技能1.熟悉商业房地产企业全过程的设计业务和程序，熟练运用建设设计有关软件，具与审美鉴赏能力2.拥有建筑学、规划学和房地产有关行业知识背景3.具备良好的沟通和谐、分析策划和组织表达等能力任职者签名直截了当上级签1审批者签名执行时刻受控状态备注